受委托，****在“****”网（网址：***.****.***）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

*、标的情况介绍：****市****县神臂城镇鲢鱼村*社（原临江粮站）资产整体拍卖，该资产共有宗地面积****.**㎡，房屋总建筑面积****.**㎡，土地权利性质均为划拨，涉及*宗产权，明细如下表：

以上资产整体拍卖参考价***.*****元，竞买保证金***元。

特别说明：①资产按现状进行拍卖，按现状进行移交，房屋修建年限久远、房产老、旧、破，长期闲置，部分混合或砖木墙体有断裂、变形等现象；②资产证件齐全，产权清晰，边界清楚，无权属纠纷；③本次拍卖的资产仅含房产和土地，房产内的生活物品和家具家电等不属于本次拍卖范围之内。

*、标的公告、展示时间、地点

*、网络报名时间：****年*月**日*时-*月**日**时

*、竞买保证金交纳截止时间：****年*月**日**时

*、网络竞价开始时间：****年*月**日*时(共*小时）

*、标的展示时间：自公告之日起对外进行公开展示

*、标的展示地点:****市****县神臂城镇鲢鱼村*社（原临江粮站资产）

*、拍卖成交结果在****市公共资源交易中心网（***.*******.***）对外公示*个工作日。

*、竞买人资格

*、具有独立法人资格的中华人民共和国内的企业或其他法人组织，以及具有完全民事行为能力的自然人。

*、竞买人*旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，不得变更。

*、报名费：***元/人（该款直接转入拍卖公司账户，不管竞拍成功与否，该款都不作退还）。

*、竞买保证金交纳须知

*、竞买保证金额度：以拍卖标的情况介绍中约定额度为准。竞买保证金交纳截止时间为****年*月**日**时，因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前交纳竞买保证金（最终以银行确认到账为准）。

*、竞买保证金交款账户：

户 名：****

开户行：中国银行****城北支行

账 号：**** **** ****

*、拍卖会结束后，未竞买成功的竞买人，拍卖人将在*个工作日内退回竞买保证金（不计息）；竞买成功的竞买人，竞买保证金（不计息）转作拍卖价款。

*、参与竞买方式：竞买人交纳竞买保证金前，必须提前登录“****”网进行实名注册，并完成“提交报名”。竞买人参与网络竞拍，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。本次网络竞价从****年*月**日上午*时开始，共*小时，分“集中竞价”和“延时竞价”*个阶段，在集中竞价时间结束前*分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见附件《网络拍卖须知》）。

*、交款时间、拍卖佣金及其他相关费用：

*、交款时间：拍卖成交后，买受人在拍卖成交之日起*个工作日内付清全部成交价款到委托人指定的账户（账户名：****阜阳投资集团有限公司；开户行：****市商业银行****支行；账号：****************）。

*、拍卖佣金：买受人须在拍卖成交之日起*个工作日内按交易金额的*%向拍卖人支付全额拍卖佣金（拍卖佣金交款账户与竞买保证金账户相同）。

*、相关费用：资产过户的税和费依法应卖方缴纳的税和费由卖方承担，依法应买方缴纳的税和费由买受人承担，土地出让金及相应税金全部由买受人自行承担。

*、拍卖成交手续的办理：买受人在拍卖成交之日起*个工作日内持本人身份证明原件【自然人提供身份证原件；单位提供营业执照（*证合*）、法人代表身份证复印件，法定代表人不能到场的提供法人授权委托书原件及受托人身份证原件及复印件，加盖鲜章】到****办理成交确认手续，签署盖章标的《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》、《拍卖成交确认书》、《竞价记录》等相关拍卖文件、资料、单据。

*、联系方式：

拍卖公司地址：****市龙马潭区南光路***号

竞买咨询：***********范女士 *********** 周女士

请所有竞买人在公告期内到我公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号：******。

****

****年*月**日

受委托，****将在“****网”（***.****.***）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现将本次拍卖标的有关事项告知如下：

*、标的情况介绍：****市****县神臂城镇鲢鱼村*社（原临江粮站）资产整体拍卖，该资产共有宗地面积****.**㎡，房屋总建筑面积****.**㎡，土地权利性质均为划拨，涉及*宗产权，明细如下表：

坐落地址	建筑结构	用途	土地用途	共有宗地面积（㎡）	所在楼层	建筑面积（㎡）
神臂城镇鲢鱼村*社附*号	其它	其它	其他商服用地	****.**	*/*	***.**
神臂城镇鲢鱼村*社附*号	砖木	仓储	仓储用地		*/*	***.**
神臂城镇鲢鱼村*社附*号	砖木	仓储	仓储用地		*/*	***.**
神臂城镇鲢鱼村*社附*号	砖木	仓储	仓储用地		*/*	**.**
神臂城镇鲢鱼村*社附*号等*处	混合	仓储	仓储用地		*-*/*	***.**
神臂城镇鲢鱼村*社附*号	其他	商业	其他商服用地	**.**	*/*	**.**
合 计				****.**		****.**

以上资产整体拍卖参考价***.*****元，竞买保证金***元。

特别说明：①资产按现状进行拍卖，按现状进行移交，房屋修建年限久远、房产老、旧、破，长期闲置，部分混合或砖木墙体有断裂、变形等现象；②资产证件齐全，产权清晰，边界清楚，无权属纠纷；③本次拍卖的资产仅含房产和土地，房产内的生活物品和家具家电等不属于本次拍卖范围之内。

*、标的公告、展示时间、地点

*、网络报名时间：****年*月**日*时-*月**日**时

*、竞买保证金交纳截止时间：****年*月**日**时

*、网络竞价开始时间：****年*月**日*时(共*小时）

*、标的展示时间：自公告之日起对外进行公开展示

*、标的展示地点:****市****县神臂城镇鲢鱼村*社（原临江粮站资产）

*、拍卖成交结果在****市公共资源交易中心网（***.*******.***）对外公示*个工作日。

*、竞买人资格

*、具有独立法人资格的中华人民共和国内的企业或其他法人组织，以及具有完全民事行为能力的自然人。

*、竞买人*旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，不得变更。

*、报名费：***元/人（该款直接转入拍卖公司账户，不管竞拍成功与否，该款都不作退还）。

*、竞买保证金交纳须知

*、竞买保证金交纳额度：竞买保证金以拍卖标的情况介绍中约定额度为准。

*、竞买人交纳保证金前，必须先登录“****”网完成注册及报名。

*、竞买保证金、拍卖佣金的交款账户：

户 名：****

开户行：中行****市城北支行

账 号：**** **** ****

*、竞买保证金结转与退还：

（*）拍卖成交后，买受人的竞买保证金（不计利息）的自动转作拍卖价款。

（*）未成交竞买人的竞买保证金在竞价结束次日起*个工作日内，按原路径退回至竞买人账户（不计利息）。

*、交易方式

本次交易的标的以参考价为起拍价采取增价式网络竞价方式，不另设保留价，竞买人参与网络竞拍，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。

*、网络竞价规程

（*）账号注册

竞买人登*“****”网站，点击“免费注册”，按照页面提示完成，具体操作方法请查看“帮助中心”。

（*）登录报名

竞买人登录“****”网站， 输入“****市****县神臂城镇鲢鱼村*社（原临江粮站）资产网络拍卖公告（第*次）”进入主题页面，认真查看《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》等资料，如需竞买可点击“我要报名”。竞买人参与竞买，则表明完全认可资产现状及拍卖文件所有约定内容。

（*）网络竞价

本次网络竞价从****年*月**日*时开始，网络竞价时间分为集中竞价时间及延时竞价周期*个阶段：

*、集中竞价时间：集中竞价时间为*小时，在此期间竞买人可随时出价，集中竞价时间结束前*分钟之内，如无新的出价，则竞价结束。

*、延时竞价周期：在集中竞价时间结束前*分钟之内，如果有新的出价，则延时规则启动，待集中竞价时间结束后，进入延时竞价周期时间*分钟，若在延长周期*分钟内又有新的出价，则剩余时间直接变更为*分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的出价，则竞价结束（请查阅帮助中心“延时规则”）。

上述时间以网络技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准。

（*）加价幅度

竞买人出价不得低于起始价，且每次增价幅度人民币 ****元 的正整数倍。竞买人参加网络竞价，*经出价，不得反悔撤回，当有更高出价时，该出价自动失效。

（*）查看竞价结果

竞买人若竞买成功，网络系统将自动提示“恭喜您拍中此项目！请等待组织方与你联系”。可以进入“****”网站，从“会员中心” --- “我是买方” ---“我的订单”---“我的拍卖订单”中查看成功竞拍订单明细。

（*）信息公布

网络拍卖全部结束后，竞买人当日内可登*“****”网站查看交易成交结果公示。

特别提示：请使用****以上浏览器，如火狐、**、***、谷歌、搜狗等浏览器。使用电脑进行网络竞拍时尽量避免其他应用程序占用系统资源。

*、拍卖成交确认手续

拍卖成交后，买受人在拍卖成交之日*个工作日内持本人身份证明【自然人提供身份证原件；单位提供营业执照（*证合*）、法人代表身份证复印件，法定代表人不能到场的提供法人授权委托书原件及受托人身份证原件及复印件，加盖鲜章】到****办理成交确认手续，签署盖章标的《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》、《拍卖成交确认书》、《竞价记录》等相关拍卖文件、资料、单据。

*、交款时间、拍卖佣金及其他相关费用：

*、交款时间：买受人在拍卖成交之日起*个工作日内付清全部成交价款到委托人指定的账户（账户名：****阜阳投资集团有限公司；开户行：****市商业银行****支行；账号：****************）。

*、拍卖佣金：买受人须在拍卖成交之日起*个工作日内按交易金额的*%向拍卖人支付全额拍卖佣金（拍卖佣金交款账户与竞买保证金账户相同）。

*、其他相关费用：本次拍卖资产在办理产权过户时所产生的税和费按国家政策规定，依法应卖方缴纳的税和费由卖方承担，依法应买方缴纳的税和费由买受人承担，土地出让金及相应税金由买受人全部承担。（注：本次资产过户的税和相关费用的收取标准以相关职能部门的政策为准，请各位竞买人在公告期内*定到相关职能部门咨询、了解清楚本次资产拍卖涉及到的过户程序及政策、税、费等等，并结合实际情况认真测算好购置成本），买方的税、费和土地出让金等费用由买受人在办理产权过户手续时自行现场缴纳。

*、资产移交及产权过户：

*、资产移交时间：拍卖成交后，委托人在收到全部成交价款次日起**个工作日内，按买受人报名注册时预留电话通知买受人办理资产实物和权属资料移交，买受人接到通知之日起**个工作日内到委托人处，由委托人将资产实物及相关权属资料当面移交给买受人，双方当场签订资产移交手续则视为资产移交完毕。

*、资产移交要求：资产按现状进行移交，移交之前所产生的包括但不限于水电气费、物业费等费用和安全责任由委托人承担，移交之后产生所有费用及安全责任由买受人承担。买受人在办理完资产实物的书面移交手续后，方能享有资产的管理和收益权，同时，自行承担资产的保管责任。如买受人未按时接受标的，标的的毁损、灭失、丢失等责任全部由买受人承担。

*、资产办证时间：委托人与买受人办理完毕资产移交手续次日起*个月时间内，买受人按资产过户要求提供过户资料，委托人积极协助和配合买受人办理完善资产过户手续。在约定的办证时间内，买卖双方任何*方逾期不来办理，超期后如遇税收调整，那调整后的差额部分税收由责任方全部承担！

*、重要提示：拍卖成交后买受人办理产权过户以今后****县不动产登记中心实际办证面积为准，拍卖面积与今后实际办证面积的差异,委托人和拍卖人*律不作多退少补,且不影响拍卖结果。

*、违约情形及违约责任：

（*）拍卖成交后，买受人若存在以下情形之*的，均视为违约：

*.不按约定及时足额缴纳拍卖成交价款、拍卖佣金及相关费用的；

*.拒签《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》、《资产明细表》、《拍卖成交确认书》等相关资料、文件、单据的；

*.买受人未在规定的时间内办理完毕产权过户（如因委托方原因时间顺延）；

（*）拍卖成交后，出现以上违约情形之*的买受人应承担以下违约责任：

拍卖标的由委托人收回，已经收取的拍卖价款、拍卖佣金和竞买保证金，不予退还，没收归委托人和拍卖人所有。同时按《中华人民共和国拍卖法》规定，拍卖人将在征得委托人同意后将拍卖标的再行拍卖，再行拍卖价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额部分并承担违约责任。

（*）若买受人违约给委托人及第*人造成损害的，除承担前述违约责任，还应承担相应的法律责任。

**、免责声明

（*）本次拍卖不排除因各种原因在拍卖会前，接委托方通知，将会暂缓、中止、终止、撤回此次拍卖项目，因此给竞买人造成的相关损失由竞买人自行承担，委托人及主持本次拍卖活动的拍卖人不承担任何责任。

（*）本次拍卖的资产，*律按资产现状进行拍卖 ，烦请各位竞买人在拍卖公告期间自行到标的处查看所拍标的，对拍卖标的现状情况及瑕疵进行认真的了解，拍卖人不对标的显性或隐性的瑕疵承担担保责任和法律责任。

（*）拍卖人和委托人对拍卖标的物所作的说明和提供的文件数据、资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。烦请各位竞买人在拍卖公告期内到我公司或者委托单位查询所拍资产的全部纸质资料（如不动产登记证书等），并结合资料上的数据亲临展示现场，实地看样，认真踏勘、丈量、测算，仔细审查拍卖标的物，并自行核查资产的来源和瑕疵情况、所缴相关的费用金额等，调查是否存在隐性的瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况（未查询资料、或资料未查询清楚、或未实地看样的竞买人都视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受标的物*切已知和未知瑕疵）。*旦拍卖成交，即表明买受人完全了解及充分知晓该资产的全部状况和情况，拍卖人和委托人绝不承担买受人查阅不清，理解不清、了解不清的责任，*切投资风险、法律责任、经济损失由买受人自行负责全部承担。

（*）我公司只对所拍资产现状和房产现行的用途、性质进行拍卖，不对拍卖成交后资产用途的改变作任何担保和负责。拍卖成交后，买受人如需改建、重建、装修等事项须自行到相关职能部门进行咨询了解，如无法顺利改建、重建、装修等情况导致的投资风险、经济损失和法律责任由买受人自行承担解决，*概与委托人和拍卖人无关，并不影响拍卖结果。

（*）安全责任：

*、意向竞买人和买受人在实地查看标的过程中，切记注意安全，安全第*，提前按照相关规定和要求做好安全防护措施及安全工作。

*、意向竞买人在实地查看标的过程中及往返路途中出现的安全风险、安全事故、安全责任及由此引发的经济赔偿、补偿、法律责任等，全部由意向竞买人自行承担，*概与委托人和拍卖人无关。

*、委托人与买受人在办理完毕资产移交手续后，拍卖标的所涉及到的安全风险、安全事故、安全责任及由此引发的经济赔偿、补偿、法律责任等，全部由买受人自行承担，*概与委托人和拍卖人无关。

（*）竞买人须妥善保管本人的账户名称及密码，任何以注册账户登录和参与竞买的操作均视为本人行为，应承担相应责任。

（*）因竞买人如下行为产生的*切后果，由竞买人承担：

*、因未及时注册报名或未及时交纳竞买保证金导致无法参与竞买的；

*、所填写的信息不真实、不准确、不完整而造成无法注册或注册后无法交纳竞买保证金、资产过户手续无法办理等情况的；

*、未及时关注相关竞价信息，导致出价失误的；

*、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

*、网络竞价的时间以网络竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。

（*）因不可抗力因素导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。

（*）在整个拍卖实施过程中，如果遇到因疫情管控、自然灾害、市政施工等突发事件或特殊情况，委托人或买受人无法在规定时间内对已经成交的标的进行实物移交、转移等，相应的时间可根据实际情况顺延。同时买卖双方和拍卖人都不承担任何经济补偿、赔偿及相关的法律责任

（*）在整个拍卖工作中，如是委托人或是买受人自身的原因引发的法律责任和纠纷，经济损失和赔偿，以及导致拍卖结果无效的，由委托人或买受人自行承担*切法律责任和经济责任，*概与拍卖人无关！拍卖佣金作为拍卖人的合法收入，应当受法律保护，即拍卖人佣金拍卖人*律不作退还。

**、其他约定：

*、木材竞价的各种文件资料和系统中涉及的货币均为人民币。

*、本文件的解释权归****。

*、竞买人应当遵守****、****、委托人的交易规则，在系统出现不稳定、网络攻击、技术故障等情形下，委托人有权中止交易，重新组织竞价。

**、联系方式：

拍卖公司地址：****市龙马潭区南光路***号

竞买咨询：***********范女士 ***********周女士

请所有竞买人在公告期内到我公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号：******。

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****年*月**日