拍卖公告

受委托方****（以下简称“拍卖受托人”）将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止在淘宝网资产交易平台上（户名：****，网址*****://**-******.******.***/**/*****.***?***=*****.*******.**********.*.**************，）对下述标的物进行公开拍卖（处置单位：****新世界置业有限公司有限责任公司破产管理人（以下简称“管理人”），监督单位：****县人民法院，），现就有关事项公告如下：

*、整体拍卖标的物：****县****镇迎宾大道***号帝景银都*幢-*层**号****。

评估总价：***.***元；起拍价：***.***元；保证金：***元；增价幅度：**元（及其整倍数）。

拍卖财产情况特别说明：

*、标的物实际楼层有变动，产权负*层实际为临街地面*层，产权*层实际为临街*层。

*、产权面积为***.**平米，权证号为川（****）****县不动产权第*******号，使用状态为空置。

*、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须持营业执照副本、公证委托书原件等或与委托代理人*同到我公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。

*、咨询、看样：

自本公告发布之日起至开拍日止（节假日除外）接受咨询，引领看样（看样时间根据预约情况由拍卖受托人统*安排）。看样预约网站：登录来拍官网****://***.********.***；或咨询电话：***********、**********。标的物以实物现状为准，有意竞买者在竞买前应自行做好尽职调查并前往实地看样。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、竞价规则：

至少须*人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入拍卖竞价程序；本次拍卖为增价拍卖方式，至少*人出价且达到起拍价即可成交。

*、竞买保证金、成交手续：

*、竞买人应于竞拍前在淘宝网或支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网或支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金（交纳保证金时若有问题，可咨询淘宝网拍客服热线：***-***-****），竞买人在对竞拍标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为成交价款定金。成交价款定金冲抵成交价款尾款。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后**小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。

*、拍卖成交后，买受人须在****年**月**日前将标的物拍卖尾款支付到以下账户（户名：****新世界置业有限公司管理人；开户行：****银行股份有限公司营业部；账号：****************）。

*、拍卖成交后，买受人另须在****年**月**日前将拍卖服务费（标的物成交价的*%）支付到以下账户：（户名：****，开户行：中国农业银行股份有限公司成都暑袜街支行，账号：*****************）。

*、拍卖成交后，买受人还须在****年**月**日前将软件服务费用（具体标准以拍卖平台公示情况为准）支付给拍卖平台。

特别提示：上述拍卖服务费、软件服务费均不包含在成交价款之内，由买受人另行支付。

*、买受人应于付清全部费用（软件服务费、拍卖服务费、拍卖尾款）后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到****（地址：成都市高新区*环路南*段**号信都大厦*座*楼）办理签订《拍卖成交确认书》等相关文件。

*、买受人逾期未按本须知约定期限、约定方式支付各项款项的，拍卖受托人有权组织重新拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。该笔没收的保证金扣除拍卖产生的相关费用后，剩余部分将纳入****新世界置业有限公司有限责任公司财产范围以法定程序进行清偿。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

*、过户税、费承担及办理：

如标的物存在办理过户手续所涉及的转让方与承受方*切税、费均由买受人承担；标的物存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体税费政策标准，竞买人请自行向相关部门咨询了解。标的物拍卖结束，交接手续完成后，管理人及拍卖受托人不再对标的物具有任何权利、义务及责任。标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人将给予*定必要的协助。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

*、优先购买权人：

*、因管理人已穷尽通知优先购买权人手段，暂未了解到已知优先购买权人，本公告自拍卖公示之日起满*日视为已经通知优先购买权人。

*、优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始前*日向清算组提交合法有效的证明，资格经清算组确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。如优先购买权人参与竞买的，必需使用其本人身份证注册的账户参与竞买，否则无法行使优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺序，并赋予的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、对拍卖标的物权属有异议者，请于开拍前*日内与拍卖受托人联系，提交书面异议及相关证据资料。

*、特别说明：

拍卖标的物以现状为准，拍卖受托人及管理人不承担该标的物的瑕疵担保责任。拍卖受托人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，对于不动产部分能否办理过户手续请竞买人自行到相关职能部门了解。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，请各竞买审慎参与竞买。

本公告未尽事宜，请向拍卖受托人咨询。

拍卖咨询电话：何先生***********（微信同号）

监督单位：****县人民法院

处置单位：****新世界置业有限公司破产管理人

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*〇**年*月***日